“清盘特惠，团采存6000元抵5万元”、办房不靠“网站团购，谱业存5000抵3万新品预定”……近来，内士在一些房地产网站的呼吁鞭策下，一种被称为电商模式的规范“发卖神话”正在福州炽热上演。一些购房者追捧，电商以为享用到了极年夜的谋划优惠，也有人暗示质疑。举动记者为此举行了一番查询拜访。团采要享团购价先向网站交钱记者8月31日登录搜房网福州站看到，办房不靠网页的谱业显眼位置有不少夺目的团购宣传语：闽侯好旺星六合，抱团冲关，内士搜房会员专属团购，呼吁最高价，规范百人团，低至8折;万润温泉会馆现已联袂搜房网，推出搜房会员专属团购，万润温泉会馆存3000抵3万……记者随即拨打了万润温泉会馆售楼部的德律风相识环境。售楼职员通知记者，根据开发商和搜房网之间的互助和谈，购房者要想享用存3000抵3万的优惠，就必需先向搜房网驻该售楼部的事情职员交3000元的团购费，然后凭其开出的证实质料才气在购房时减3万元，不然将无奈享用到这方面的价格优惠。记者随后登录福房网、蓝房网、福建新浪乐居等房产网站，看到这些网站上年夜多有团购优惠信息，重要类型有两种。一种是向该网站的事情职员交几千元的团购费，可享用数万元的购房优惠。另一种是向该网站报名团购某楼盘的屋子，到达必然的人数可享用团体优惠。网上一些宣传其实不靠谱记者发明，本报8月11日曝光过的无预售许可证就最先收预定金的梅峰礼居二期名目，从上个月起就最先在搜房网等网站长进行预定和团购报名。在福建新浪乐居网上，记者看到对于梅峰礼居名目的一段告白语如许说：“2分钟散步去左海、西湖，3分钟可达江滨公园，5分钟抵达东街口、五四路等富贵商圈。”现实上，不要说步行，就是坐车也很难完成这个方针。从该楼盘阁下的总院分院公交站登程，按照360舆图搜刮显示的最快行车路线，坐53路公交车到左海，全程约22分钟，间隔约2.4公里;坐66路车到东街口，全程约35分钟，间隔约5.03公里;坐322路车到五四路新华都，全程约33分钟，间隔约5.45公里。业内子士：电商明知违规仍帮开发商卖认筹卡据认识房产团购的业内子士先容，房产团购的初志是能给团购构造者带来支出，同时升高开发商的宣传老本，并给购房者带来优惠，完成三方共赢。但在现实操作历程中，这一模式饱受诟病，质疑其所谓的优惠，终极照旧“羊毛出在羊身上”。从供需角度思量，假如动向购房者多了，楼盘的售价势必会随着涨。云云一来，原本承诺的优惠幅度就小了。现实上，团购费关于楼盘来说不只是一块测试市场优劣的试金石，同时也是一块必不成少的敲门砖。换句话说，不交团购费就不克不及买团购楼盘。假如是真的动向购房者，凡是都情愿付出这笔团购费，但至于是真优惠照旧假优惠，作为平凡购房者很难判定。房产团购存在“先交费、后售房”的毛病，招致团购费的标的物不明，这给房产团购的售后带来很年夜的问题。业内子士以为，一些房地产网站明知开发商还未取得商品房预售许可证，却巧扬名目变相为开发商售卖认筹卡，帮开发商规避相干政策限定。同时，一些网站还存在过甚其辞、虚伪宣传等。是以，业内子士但愿无关部分能出台响应的政策，规范房产电商的谋划举动。外埠已出台规范办法记者相识到，江苏省姑苏市工商行政治理局、住房和城乡设置装备摆设局等单元日前结合颁布了《对于开展房地产合同格局条目专项整治事情的实行定见》。此中划定：“受托房地产中介办事机构在代办署理发卖商品房时，不得收取佣金以外的其余用度，不得采纳由第三标的目的买受方收取团购费、收集费等各种相干用度。”姑苏是以成为天下首个对房产电商设限的都会。相干浏览:福州一女子1天“飞腾”几百次时间连续已暴瘦15斤2015-01-30陈桦、陈伦和潘征被选福建省十二届人年夜常委会副主任2015-02-01福州2女子被囚禁狗窖当性奴须眉获刑十年半2015-02-03茄子污视频软件下载网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓广东省纪委监委公然传递七起违背中心八项划定精力典型2025-04-2917:06最高法初次发布定见办事和保障西部陆海新通道设置装备摆设2025-04-2917:06韩国国务总理或于5月初告退参选总统2025-04-2916:00《贷款保险条例》施行十年来累计归集保费3732亿元2025-04-2915:56工业和信息化部：加速主动驾驶体系安全要求强迫性国度2025-04-2915:522025年五一高速收费时间表：附起止时间+收费车型2025-04-2915:39胡塞火力致美军航母舰载机坠海2025-04-2915:26徐冬冬晒真实肚子展示康健美2025-04-2910:52周杰伦晒母子自拍吐露妈妈险些每场演唱城市来2025-04-2910:52演员刘美含致歉暗示会卖力到底2025-04-2910:49唐艺昕否定为张若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45张译决议暂时息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02谢娜凌晨为何炅庆生：我炅永远爱你2025-04-2810:52《年夜唐迷雾》官宣开机冯绍峰加盟狄仁杰探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”将至，福建省“双减”办最新发文2025-04-2917:06把气氛拉满把体验做足政和整合文旅资源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日游览暖心办法保障旅客畅享2025-04-2916:46第八届数字中国设置装备摆设峰会50个重点名目集中签约总投资52025-04-2916:46福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-2916:20“五一”假期福州气候前晴后雨气温先升后降2025-04-2916:20莆田最新人事静态2025-04-2916:19泉州：农文旅交融赋能村落周全振兴2025-04-2920:41泉州台商投资区党工委一季度事情集会暨全区优化营商环2025-04-2920:41惠安县委重要带领带队开展“五一”节前走访慰劳勾当2025-04-2917:22丰泽区六届人年夜常委会召开第三十次集会2025-04-2917:18​泉州永春：按下设置装备摆设“加快键”打造财产成长新引擎2025-04-2917:14破解企业难题永春鞭策“知产”向“资产”高效转化2025-04-2917:11桂洋木薯粉条：舌尖上的乡土情怀2025-04-2917:11兴业银行漳州分行开展“书喷鼻润童心兴业伴发展”主题2025-04-2917:32工商银行漳州分行业务部乐成为听障客户追回收集保费获2025-04-2917:32漳州6名进步前辈典型在京接管表扬2025-04-2909:53“五一”到临一键解锁漳州嬉戏攻略2025-04-2909:53漳州规划为青年学子提供10万个岗亭2025-04-2909:51适老化产物“焕新”漳州最高补助万元2025-04-2809:57漳州海警查获私运冻品100吨2025-04-2809:56厦门市交通部分整治桥下空间确保桥梁安全2025-04-2911:56品尝隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底厦家世二财产、第三财产法人单元超23.53万个2025-04-2911:56《哪吒2》厦门票房打击亿元年夜关“五一”档期成要害2025-04-2911:56乐动厦门出色“五一”多个公园景区开启“沐日模式”2025-04-2911:25厦门台企：从“扎根”到“枝繁叶茂”2025-04-2911:25厦门港务古雷港发船埠木片装卸船效率立异高到达503.12025-04-2911:25猜你喜爱:宁德时代与蚂蚁集团、哈啰告竣战略互助2025-04-15平潭平易近警结合多方气力排除险情2025-04-14福州多动作保障数字峰会、数博会大众出行2025-04-29评论(团采办房不靠谱业内子士呼吁规范电商谋划举动)已有0条评论