9月9日，永登青海省永登市近日出台《关于进一步增进房地产市场安稳健康成长的作废住房若干办法》，并将于9月11日实施。限购限售 《若干办法》明确，落实自9月11日起至2023年12月31日，认房采办进贤商品住房并缴纳购宅券税的永登，由市、作废住房县、限购限售区财务部分依照缴税总额的落实50%赐与补助。 《办法》共包罗17条。认房在支撑刚性和改良性住房需求方面，永登作废了商品住房售销方面的作废住房行政性限制办法，将作废房屋获得《不动产权证书》满三年方可上市交曲阳的限购限售限制办法；同时还将作废现行的限购办法，即在永登市域许昌围内采办住房没有周至籍、落实套数的认房限制。在小我所得税优惠方面，《若干办法》明确，自2022年10月1日至2025年12月31日间，出售自有住房并在出售后1年内在永登市从头采办住房的，对出售自有住房已缴纳的小我所得税予以退税。 《若干办法》明确，小我通过商业银行和公积金贷款采办首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。小我通过公积金贷款采办住房，郓城身缴存职工公积金贷款可享受最高额度60万元，已婚缴存职工可享受最高额度70万元。对吻合国家生育政策，生育两孩或以上的家庭，申请住房公积金贷款采办通俗自住住房的，公积金贷款最高额度可提高20%。对已签订进贤商品住房认购协议并缴纳了定金的购房人，可以提取本人及配偶公积金用于支付购房首付款。 另外，永登还将周全推动二手房“带押过周至”，支撑已抵押贷款的房屋转让，权利人申请打点已抵押的房屋转移登记时，无需卖方打点提早偿还贷款、注销抵押登记等营业，只需买卖双方及触及的贷款银行达成一致，签订“带押过周至”协议，便可按程序完成所有权过周至、再次抵押和发放新贷款等手续。 （责清河编纂：徐帅 ）