镇海路学区房受接待。厦门学区学区校一度高达30万元每平方米的房备房纷北京“天价学区房”激发各界存眷——为了让孩子们赢在起跑线上，家长们纷纷“拼屋子”。受青上名而厦门的眼买学区房也是备受青眼，价格节节攀升。歧定不外，厦门学区学区校在厦门今朝的房备房纷“划片+电脑派位”的配景下，采办“学区房”真能让孩子上名校吗？近日，受青上名记者对此举行查询拜访。眼买学区房价格新华城最高“新华城是歧定就读试验小学的学区房，比平凡的厦门学区学区校学区房每平方米贵2万至3万元。”在镇海路，房备房纷一名房产中介职员向记者先容。受青上名在走访中，眼买很多中介异口同声地说，歧定新华城是学区房中的“价格王者”。“思明区的新华城小区，是2008年的屋子，所属学区是试验小学，因为试验小学卒业后可以间接读一中，成交价节节攀升，今朝最低价到达5.8万每平方米。”一名房产中介通知记者，“试验小学一带的房价很高，以是许多人抉择买大户型的屋子，但面积越小单价越高。好比，新华城面积约70平方米的屋子均价5.3万至5.7万元，今朝有一套面积163平方米的屋子，卖4.7万元每平方米。”与镇海路的学区房比拟，松柏、莲花片区学区房的价格就绝对较低。房产中介王师长教师说，屿后南里、育秀里一带的屋子也很受接待，这一片区就读松柏小学，卒业后可就读松柏中学，中等户型的均价2.3万至2.6万元每平方米。买了学区房纷歧定上名校采办学区房破费不菲，但学区划片的调解和退学步伐等要素的变化，可能让购房成为一场豪赌。可能性1划片调解市平易近遍及以为只需屋子坐落在勤学校地点片区，就是学区房，未来能上勤学校。然而事实是，学区的划分准则是教诲部分按照昔时区域内适龄学生的数目合理调配教诲资源，是以，划片的区域有可能举行一些调解。可能性2退学步伐有变很多名校都有划定，学区房采办之后入户一年才气就读，也有一些平凡黉舍并没如许的要求。房产中介王师长教师说，这一划定很不变，成为了一种惯例，多年来都没有发生过变化。然而从业多年的教诲业内子士以为，每所黉舍每年的招生政策会按照昔时招生人数举行调解，热点的小学又有本身的一套划定，是以退学步伐是否发生转变，这不是开发商或房产中介可以或许猜测的。可能性3师资流动这位业内子士还以为，今朝厦门岛内的小学和中学教诲实在并没有这么明确的好与坏的区别。近几年来，教诲部始终倡导教诲均等化，厦门的师资气力也不停晋升，我市始终在各区各校之间鞭策西席交流，从师资调配上鞭策教诲平衡，所谓的名校可能会在将来徐徐损失吸引力。有些房产中介遮盖派位危害我市自上世纪90年月末以来，始终都采纳对峙免试退学准则，对峙就近划片准则，思明区、湖里区初中招生以学生就读的小学举行划片，接纳电脑派位体式格局在规定片区内派位到对应中学，派位成果不得更改。需求提示的是，从政策上说，并非买了学区房就能像房产中介职员所说可以间接就读或直升“一中”、“双十”这类名校——一些房产中介无意遮盖电脑派位存在的危害，间接将“学区房”与“勤学校”画上等号。学区房房钱远不迭房贷利钱黄师长教师采办了一套学区房，这套房是上世纪80年月的老屋子，85平方米，总价190多万元。黄师长教师算了一笔账，这套房的房租远远抵不上银行房贷利钱。黄师长教师说，采办这套屋子向银行存款100万元，五年以上的存款利率为6.55%，是以每年他应还利钱6万多元。今朝这套屋子的房钱为每个月2800元，一年上去，房租支出33600元，还远远不敷付出银行利钱。点击进入闽南网论坛>>相干浏览:曝厦门土豪年关奖动用运钞车约600万“钞票山”2015-01-31厦门最美校服女生郑凌莉网上走红前年被保送复旦年夜学2015-02-02车祸很严峻撞飞猪年夜肠吓坏过路人一人被压身亡2015-01-30茄子污视频软件下载网站文娱福建泉州漳州厦门德化牛母岐层林尽染五彩斑斓特朗普改口称“有意”排除美联储主席鲍威尔职务2025-04-2316:16印度本年比以往更早呈现连续低温2025-04-2310:16泽连斯基：停火后愿举行“任何情势”构和但国土问题除2025-04-2310:16伊朗说与美方的技能漫谈推延至26日进行2025-04-2310:14科特迪瓦一独木舟颠覆致12名青少年丧生2025-04-2309:38印控克什米尔地域枪击事务致至多25人罹难2025-04-2309:38马斯克说将削减在当局效率部事情时间2025-04-2309:37伊能静回应钟楚曦演技争议：她很是好2025-04-2311:57关晓彤宣传新剧《炊火少年》未理分手传说风闻2025-04-2311:25张柏芝更新静态年夜秀身段网友直呼：美到心坎2025-04-2311:18林俊杰晒与成龙同台照两人将有独唱单曲2025-04-2211:59陈赫称鹿晗关晓彤都很好没有问题2025-04-2211:15编剧赵冬苓否定与周也于合适作：我都没据说过2025-04-2116:38赵磊婚礼约请函曝光将于5月16日举办海边婚礼2025-04-2116:38雷雨多发福州最强降雨将呈现在今天2025-04-2316:58福建炼化公司党委进修教诲念书班开展团体进修钻研2025-04-2316:53莆田市委常委会集会召开2025-04-2316:42莆田文旅经济完成“开门红”一季度欢迎游览总人数比2025-04-2316:42铺就村落振兴“慢车道”莆田市实现41公里路面进级改2025-04-2316:42西天尾镇开展运用“全市一张图”推进村落振兴“晾晒比2025-04-2316:40平潭：全平易近浏览蔚然成风2025-04-2316:19德化政企考查团在日本开展经贸互助洽谈勾当2025-04-2317:07家门口治理体重！丰泽华年夜街道卫生办事中央联袂华裔年夜2025-04-2316:58泉州“都会更新设计与设置装备摆设能力晋升”钻研班在武汉开班2025-04-2316:56惠安龙凤路桥梁改造名目顺遂落成2025-04-2316:14暌违四十载泉州古城将再现108将“宋江阵”2025-04-2314:43破关税壁垒德化政企协力促陶瓷“优品出海”2025-04-2311:55鲤城区当局重要带领调研医疗卫生事情2025-04-2310:38诏安县委深切贯彻中心八项划定精力进修教诲念书班进行2025-04-2316:12漳州市一季度快递营业量跃居全省第二2025-04-2310:16天下同一生理援助热线“12356”在漳州启用2025-04-2309:542025年漳州市全平易近浏览系列勾当启动2025-04-2309:54邮储银行诏安县支行踊跃开展“人平易近币版”冥币售用专项2025-04-2210:40漳州曝光11家火警隐患单元2025-04-2210:21漳州解锁游览新体验“五一”假期出游热情高涨2025-04-2210:14“两山”回响展播筼筜湖打头阵揭示人海调和“厦门实2025-04-2316:58自然画卷！集美月美池公园“水上花廊”惊艳绽开2025-04-2316:42数千市平易近旅客登上军舰观光驻厦水师某部开展军营开放2025-04-2316:40厦门26所平凡高中获准招体育艺术拿手生603人2025-04-2316:40厦门本年中考考生数估计初次冲破五万人2025-04-2316:40每200米就有一套厦门乐成年夜道地道群紧迫德律风实现进级2025-04-2316:40一站式卖旧购新领补助厦门市平易近多了一个汽车“智能小2025-04-2316:40猜你喜爱:湖里区钟宅畲族社区成长中央封顶进入表里部装修阶段2025-04-08厦门市文物与博物馆协会建立2025-03-26厦门市青少年立异研究院揭牌拔尖立异人才早发明早造就2025-03-17评论(厦门学区房备受青眼买了学区房纷歧定上名校)已有0条评论