第三代园区设置装备摆设以财产链式组团会聚，第代产城交融和出产、园区粤东糊口、西北新载生态“三生合一”为重要特性作者：广东省社会迷信院财产经济研究所所长助理、振兴副研究员邓江年区域协调成长问题是发展持久困扰广东经济社会成长的庞大问题之一。广东省委、第代省《对于进一步促成粤工具北地域振兴成长的园区粤东决议》把根蒂根基举措措施设置装备摆设、园区设置装备摆设和地级市中央城区设置装备摆设作为振兴粤工具北的西北新载三个战略抓手，提出要增强财产园区设置装备摆设，振兴鞭策财产会聚和节省粗放成长，发展以园区为载体加速粤工具北地域工业化进程。第代因为新期间经济社会的园区粤东新变化、新要求，西北新载园区形态和设置装备摆设运营模式已由第一代园区、振兴第二代园区成长到了第三代园区。发展粤工具北园区设置装备摆设必需顺应时代的新要求，以新的园区模式修筑振兴的空间载体。“出产+糊口+生态”的第三代园区是财产园区设置装备摆设的最新形态纵不雅鼎新开放30多年以来广东经济成长，园区经济始终是鞭策广东经济疾速成长的主要气力。这个历程中先后造成了鼎新开放之初以镇村工业园为主体形态的第一代园区以及与之相配套的散点式的业余镇形态的第一代经济空间系统；上世纪90年月中前期以都会经济开发区为主体形态的第二代园区以及与之相配套的“中央—边沿”型第二代经济空间系统。差别园区模式造成了差别的财产和都会空间关系。总体上看，第一代园区重要以出产功效为主，是工业出产的集中场合，其特性是地盘开发简朴集约，财产以加工业为主，园区治理和办事意识稀薄，空间开发模式集约。第二代园区重要以“出产+糊口”功效为主，最先看重园区计划和财产的主体抉择，以各类优惠前提和办事自动举行招商引资，在空间上融入了部门社会治理功效。第三代园区更进一步，强化生态功效，造成“出产+糊口+生态”的“三生合一”空间形态，越发看重计划的作用，在园区的治理和运营上夸大业余性和办事。第三代园区设置装备摆设是粤工具北振兴跳出传统成长模式的主要冲破口今朝，粤工具北地域的园区设置装备摆设遍及存在着财产条理低、与都会设置装备摆设支解、园区生态隐患严峻等问题。归结起来，其底子缘故原由在于延续了珠三角地域第一、二代园区的传统门路，把出产、糊口和生态支解对立，也秉承了传统工业和处所竞争模式下的会聚和招商体式格局。跟着社会成长和广东经济曾经进入工业化中前期，园区设置装备摆设也逐渐演变至以财产链式组团会聚、产城交融和“三生合一”为重要特性的第三代园区。粤工具北地域必需跳出第一、二代园区的传统设置装备摆设模式，走新型园区设置装备摆设门路，不然将不单因为不顺应财产成长的新趋向而很难造成新的财产极化效应，并且将招致净化内移，生态好转，粉碎山区天然资源上风，减弱粤工具北地域的成长潜能。而因为古代信息科技的成长年夜年夜升高了财产空间运转老本和信息交流老本，强化了资源空间配置效率，必然水平上消除了掉队地域与发财地域之间的经济因素差距，给掉队地域设置装备摆设第三代园区提供了可能性和后发上风。第三代园区设置装备摆设是粤工具北新型城镇化门路的全新摸索以园区动员都会设置装备摆设是城镇化成长的主要体式格局之一。第三代财产园区是财产会聚和空间设置装备摆设的立异，也是粤工具北地域走新型城镇化门路的全新摸索。起首，第三代园区中的财产链式组团会聚要求越发看重财产的抉择和营商情况的优化。在招商引资上改变已往的环节招商、碎片治理的体式格局，打造财产软情况，举行财产链式招商和平台招商，器重完美财产链条、加强财产竞争和抗危害能力以及行业协会、财产同盟等社会机构的设置装备摆设，这对加强城镇设置装备摆设的财产载体、待业品质和办事程度具备鞭策作用。其次，第三代园区中的产城交融要求越发看重财产空间与都会空间的对接。指导财产园区从位于城郊的财产区逐渐成长成为都会边沿的综合都会片区或副中央，完美根蒂根基交通举措措施，完成都会单中央伸张模式转化为多中央收集成长模式，打造主城区与财产区的生态廊道及生态景不雅系统，并在园区治理上要求转变已往纯真的出产治理体式格局，引入更多的社会治理本能机能。再者，第三代园区中的“三生合一”要求越发看重生态功效设置装备摆设。这要求园区严酷设置财产准入门槛，成长生态型财产，倡导轮回经济、节能减排，修筑多条理的生态支撑系统，依赖科技前进完成经济粗放高效成长。空间设置装备摆设上要强化业余性出产糊口办事空间，设置装备摆设多元化财产空间单位，富厚社区、广场、绿地等大众洞开空间。